Сохранность частного дома или любой другой постройки во многих случаях определяется надежностью и прочностью фундамента. В течение долговременной эксплуатации строения даже качественно возведенное основание может постепенно разрушаться. Об этом свидетельствует появление многочисленных трещин на несущих стенах, их просадка, перекос оконных и дверных проемов дома, изменение геометрически правильных форм углов. При выявлении первых признаков нарушения целостности постройки, необходимо незамедлительно заняться укреплением фундамента. Однако даже на ранних стадиях его разрушения не всегда возможно обойтись простым профилактическим ремонтом. Довольно часто характер деформаций заставляет прибегать к радикальной реконструкции старого основания, предусматривающей либо его полную замену, либо возведение новой подземной конструкции по периметру дома.
Причины возникновения деформаций фундамента
Восстановление основания строения невозможно без выяснения причин, которые повлекли за собой утрату несущей способности фундамента. В противном случае, потраченные на реконструкцию силы и материальные ресурсы могут не только не дать желаемого результата, но и усугубить сложную ситуацию. Среди многообразия факторов, которые наиболее часто приводят к разрушению фундамента, специалисты отмечают следующие:
- ошибки при первоначальном проектировании, неточности расчетов допустимых норм нагрузок, несоблюдение технологии и правил строительства;
- нарушения нормальной эксплуатации постройки вследствие перепланировки, увеличения этажности или возведения дополнительных пристроек;
- использование стройматериалов низкого качества, или материалов, не предназначенных для его возведения;
- вибрации грунта вблизи железнодорожных путей, автомобильных трасс или строящихся неподалеку многоэтажных зданий;
- повышение уровня грунтовых вод;
- неправильно выбранная расчетная глубина промерзания грунта;
- изменение экологической обстановки, провоцирующее смену состава почвы, вследствие чего фундамент подвергается воздействию растворенных в грунтовых водах химически агрессивных веществ;
- утрата грунтом несущей способности, вызываемая регулярными подтоплениями талыми и подземными водами, обильными атмосферными осадками, прорывом коммуникаций.
Следует заметить, что разрушительным деформациям наиболее часто подвержены ленточные фундаменты, в то время как плитные основания проявляют себя гораздо устойчивее.
Тщательный анализ возможных причин разрушения старого фундамента поможет определиться с наиболее подходящими методами их устранения. Тем не менее, совсем не лишним окажется и предварительная консультация с профильными специалистами по возникшей проблеме. Если обследование покажет, что деформации основания носят критический характер по всему периметру дома, то скорее всего придется делать новый фундамент вокруг старого.
Основные способы восстановления основания дома
Прежде всего, стоит отметить, что подобные работы являются довольно трудоемкими, требуют продолжительных временных затрат и значительных финансовых вложений. Их проведение лучше намечать на теплое время года, когда количество выпадаемых атмосферных осадков оказывается минимальным.
На сегодняшний день возвести новый фундамент без разрушения старого можно несколькими способами. Их выбор зависит не только от причин, повлекших за собой проведение работ, но и от состояния, в котором находится реконструируемое основание. На практике применяют:
- создание дополнительного монолитного железобетонного пояса вокруг фундамента дома;
- заливку нового фундамента под подошву старого основания;
- использование свай с переносом всего дома на вновь возведенные опоры.
Так как любой из способов восстановления имеет свою методику и последовательность проведения работ, рассмотрим каждый из них более подробно.
Устройство монолитного железобетонного пояса вокруг дома
Данный метод восстановления старого фундамента является наиболее распространенным, так как не требует применения специальных инструментов или привлечения строительной техники. Все работы можно произвести самостоятельно. Суть метода заключается в возведении вокруг обветшалого ленточного основания укрепляющего армированного бетонного пояса с внешней стороны дома.
Новый фундамент должен быть заложен несколько глубже, чем старый, а его ширина должна составлять не менее одного метра.
Уширение основания позволяет значительно снизить нагрузку на грунт, предотвращая дальнейшую просадку стен постройки. Выполнение работ производится в следующей последовательности:
- вдоль фундаментных стен, практически впритык, по всему периметру дома выкапывается траншея;
- на дне выемки устраивается дренажная подушка из слоя песка и гравия, которая затем укрывается слоем гидроизолирующего материала;
- старое основание тщательно очищается от загрязнений, в нем заделываются поврежденные участки и, при необходимости, поверхность обрабатывается противогрибковым составом;
- в ветхом фундаменте просверливаются штробы с шагом 25-30см, в которые затем закладываются отрезки металлических стержней, требующихся для связки старой конструкции с собранным и уложенным на дно вырытой траншеи арматурным каркасом;
- с внешней стороны будущего фундамента сооружается опалубка из пиломатериалов, отдельные детали которой плотно притирают друг к другу. Чтобы не допустить просачивания бетонного раствора, специалисты рекомендуют использовать полиэтиленовую пленку на проблемных участках;
- в подготовленную опалубку с уложенным арматурным каркасом заливается бетон густой консистенции. При этом контролируется равномерное распределение раствора, не допускающее образования пустот.
Все работы по реконструкции основания необходимо проводить в сжатые сроки, чтобы старый фундамент оставался открытым в течение минимального количества времени. После набора бетоном проектной прочности, уширенная подобным образом опора дома позволит дополнительно укрепить и внешние стены постройки.
Новый бетонный фундамент под старым основанием дома
В случаях утраты основанием несущей способности, которая может произойти в результате вымывания отдельных грунтовых слоев подземными водами, потребуется несколько иной способ восстановления. Он предусматривает заливку бетона под подошвой фундамента по всему периметру дома. Данный метод позволяет не только расширить опорную площадь, но и увеличить глубину заложения старой конструкции основания, в результате чего новый фундамент будет базироваться уже на более плотном грунте. Порядок проведения работ несколько отличается от приведенного выше. Он состоит из следующих этапов:
- со стороны внешних углов фундамента дома, а также в местах сопряжения внутренних стен постройки с внешними, производится подкоп на расчетную глубину;
- под вскрытые опоры подсыпается песчано-гравийная подушка и укладывается собранный арматурный каркас;
- с внешних краев котлована сооружается опалубка;
- под углами выполняется заливка бетоном и обратная засыпка.
После набора бетоном достаточной прочности, на участках между восстановленными угловыми опорами, вдоль фундаментных стен, отрывается траншея. Ее заглубление производится ниже уровня старого основания, с таким расчетом, чтобы можно было сделать подкоп под существующий фундамент.
Внимание! Рытье траншеи необходимо осуществлять в несколько этапов, отдельными сегментами длиной не более 2 метров. Чтобы не допустить обрушения стен постройки, участки должны чередоваться!
Далее на вскрытых местах производится бетонирование путем заливки под основание готового раствора цементно-песчаной смеси. Залитый бетон необходимо тщательно трамбовать, следя за тем, чтобы он как можно более плотно заполнил имеющееся пространство под старым фундаментом дома.
Для прочности нового основания, его отдельные сегменты связывают в единую конструкцию. С этой целью арматурный каркас угловых частей дома собирается таким образом, чтобы за пределами сооружаемой опалубки оставались небольшие выпуски металлической арматуры, к которым затем привязывают собранные каркасы других промежуточных элементов. Затем аналогичным образом сооружается опалубка, и конструкция заливается бетоном. Перед обратной засыпкой раствор необходимо оставить на несколько дней для его схватывания.
Новый фундамент из винтовых свай
При частичном или полном разрушении фундамента, для сохранности остальной части постройки широко применяются свайные технологии его восстановления. Наиболее инновационным является использование винтовых свай в качестве новых опор. Основное преимущество такого метода возведения нового фундамента заключается в быстроте монтажа, так как при этом не требуется довольно продолжительного времени для набора бетоном заданной прочности. Восстановление основания при помощи винтовых свай наиболее предпочтительно на болотистых или рыхлых грунтах. Однако для производства таких работ потребуется привлечение строительной бригады и наличие специальных инструментов.
Свайные технологии при замене старого основания целесообразно применять для деревянных домов или легких каркасных строений.
Сооружение нового фундамента производится в следующей последовательности:
- по всему периметру дома ввинчивают опорные сваи с шагом до полутора метров и заглублением в грунт ниже границы промерзания. Расстояние от границы внешних стен постройки до опор должно составлять не более 1м. Главное, чтобы обеспечивалось удобство в работе;
- коробку строения с помощью домкратов постепенно приподнимают на необходимую высоту и устанавливают ее на временные подпорки;
- к оголовкам винтовых свай посредством сварки крепятся металлические балки или швеллера, соединяя их в единую конструкцию;
- при помощи домкратов строение опускают на сооруженный ростверк.
Перед началом работ следует определиться с типом и необходимым количеством винтовых свай. Расчет производится на основании полученных исследований грунта, площади постройки, веса самого дома, полезных и временных нагрузок. Самым сложным этапом является процесс поднятия строения, который необходимо доверить только профессионалам в этой области. Самостоятельные работы могут не только не дать желаемого результата, но и привести к довольно плачевным последствиям.
Стоимость сооружения подобного фундамента сравнительно высока. Она во многом зависит от качества применяемых винтовых свай и оплаты труда наемных работников. Тем не менее, большие расходы будут оправданы значительным продлением срока эксплуатации дома еще не на один десяток лет.
В разделе на вопрос старый дом. мы живем в доме который требует ремонта. но дешевле построить новый дом. и переехать некуда. как быть? заданный автором Ирина Новикова
лучший ответ это 1-2-3 (в зависимости от сколько вас) бытовки решат проблему. Потом их продать.
Мы во времена развитого социализма ставили к лету сарай с земляным полом и настилами где спать и начинали стройку. Соседи вообще в палатке жили. В августе уже крыша, занимаем пару комнат, а остальные доводим до ума, перебираемся в доведенные и доделываем что осталось.
Вариант с домом вокруг старого тоже видел - долгострой. Разбирать старый внутри нового и выносить мусор в несколько раз сложнее. Да и планировку нового может сильно ограничить.
Есть вариант залить новый фундамент вокруг старого с расчетом по одной из стен больше. На этом "больше" сначала как-бы строим пристройку к старому дому. Перебраться в пристройку, снести старый и достроить дом, в котором построенная уже станет частью нового дома. Тут конечно тоже над проектом помозговать придется, но явно меньше трудностей, чем дом в доме. Главное обеспечить монолитность фундамента.
Ответ от Невропатолог
[новичек]
стройте рядом, да и этот сносить не торопитесь
Ответ от спросонья
[гуру]
у некоторых наблюдала, позади или с боку начинают ставить новый дом, потом старый сносят, когда уже переезжают в новый
Ответ от Великороссы
[гуру]
Тоже уже 5лет в состоянии ремонта, но уже просвет видно. Вложили уже больше, чем купили. некуда деваться, чтобы новый дом построить. 5лет снимать жилье, это дорого.
Ответ от Ангелина Липкина
[мастер]
Мы укрепили стены, сделали капитальный ремонт (без облицовочного, стены стоят голые) , меняем отопление и проводку и при этом также живем в доме с детьми - а куда деваться. И достраиваем коробку. Такая проблема у многих, многие живут на "территории ремонта" по 5-7 лет.
С амо по себе строительство - дело сложное и трудоемкое. Даже если все работы ведутся на ровном, подготовленном участке. А если на нем имеются какие – либо постройки, процесс значительно усложняется. Сегодня поговорим о том, как построить новый дом вокруг старого. Думаете, не является проблемой, которую необходимо выносить на обсуждение? Это не совсем так, не торопитесь с выводами. Представим себе ситуацию, которая может быть вполне конкретной, а не фантазийной. Например, родители и их трое детей разного возраста, получили наследство от бабушки с дедушкой – земельный участок, на котором возведен старый- престарый дом. Наверное, именно про такую постройку пел некогда в своем хите Юрий Шатунов «А он смотрел пустыми черными глазами, как были рады все, кто раньше жили в нем. И, уезжая, все ненужное бросали, прощай, наш неуютный, старый-старый дом»… Это было лирическое отступление, а теперь перейдет к житейской реальности. Итак, у нас есть семья из пяти человек, и старая кирпичная постройка. Казалось бы, свое жилье, - оно и в Африке свое жилье, но, еще достаточно молодых супругов не устраивает такое положение вещей, тем более им есть о ком заботиться. И стали думать – гадать свежеиспеченные хозяева: что же делать с домом предков, как построить новый дом вокруг старого ?
Д опустим, вместо старой постройки они запланировали возвести двухэтажный дом, в котором бы была отдельная спальня для всех членов семьи. Казалось бы, что может быть проще - бери и строй, да вот только существуют некоторые моменты, которые никак нельзя обойти. Например, разрушать только стены, или стены и фундамент? А если фундамент оставить в покое, можно ли на его основе возвести просторный двухэтажный дом? Какие разрешения нужно получать на снос старого, и на строительство нового дома? Все это вам должны и могут рассказать эксперты рынка недвижимости. К ним мы и обратились. Как рассказал нам один из специалистов, - чтобы построить новый дом вокруг старого , прежде необходимо провести исследования над старым фундаментом. Годится ли он для того, чтобы возвести на нем новую постройку. Для этих исследований нужно пригласить хорошего специалиста, который и определит состояние старого фундамента с технической точки зрения. Кроме того, специалист сделает пробу грунтов, которая покажет, выдержит ли он еще большую нагрузку. Как показывает практика, если под домом был монолитный бетонный фундамент, который к тому же был грамотно сделан, он еще и вам послужит верой и правдой. Если же дом построен в советский период, скорее всего, его фундамент уже не пригоден для дальнейшего использования. В то время строительство велось огромными темпами, но никто не делал ставку на его качество. Тем более, что бетон в те времена был на вес золота, а уж про бетон хороших марок и говорить не приходится. Экспертиза старого фундамента, конечно, стоит немного денег, так что вам нужно решить, насколько она вам необходима. Не будет лишним, если вы проверите все документы на земельный участок, которые имеются в наличии. Если старый дом был построен в девяностых, его вообще могли не зарегистрировать. Чтобы в дальнейшем у вас не возникло никаких проблем с законом, лучше проверить все формальности. Хотя, если старый дом вам достался по наследству или на вас оформлена «дарственная», проблем и недоразумений возникнуть не должно.
Ч то касается разрешений, которые вам потребуются на строительство нового дома, то вы должны будете «побегать» по различным инстанциям. Чем больше масштабы планируемого строительства, тем больше будет головной боли. Чтобы упростить эту схему, специалисты советуют производить снос ненужной постройки под видом всего лишь реконструкции. Можно документально оформить строительство нового дома как капитальный ремонт. Но, будьте предельно осторожны - о реконструкции и капитальном ремонте речь может идти только тогда, когда вы не затрагиваете «жизненно важные» конструкции для старого дома. Если ваши действия не ставят под знак вопроса безопасность жильцов, которые будут в нем проводить большую половину своего свободного времени. Чтобы избежать подобных проблемных ситуаций, эксперты советуют производить демонтаж старого здания вместе с фундаментом, чтобы новый дом построить, как говориться, «с нуля».
Ч то следует учесть при сносе старого дома? Первое, и самое важное, - если ваш дом поставлен на кадастровый учет, то его нужно снять с него. Разрешение на снос старого дома вам не нужно. Так как дом является частной собственностью, - все права на него имеются у частного владельца. Так что, только ваше дело, что делать с этой постройкой. Что касается самого демонтажа здания, но он проводится, с четким соблюдением технических характеристик. Сначала сноситься коробка дома, потом демонтируется цокольная часть здания, и только потом – фундамент. Демонтаж подземной части дома будет самым дорогостоящим, ведь вам придется заказывать громоздкую технику и целую бригаду специалистов. Но в целом, это, конечно, вполне реальная задача. Нужно лишь приложить немного усилий.
Необходимая информация о строительстве жилых домов:
Новый дом вокруг старого построить можно – жизнь часто подкидывает сельским жителям непростые задачи. Обычно это делается в таком случае — старая избушка развалилась, надо её сносить и строить новый дом. Но другого жилья у хозяев нет и на время строительства перебраться просто некуда. Или они понимают, что стройка затянется на долгое время, опять же знакомых или родственников не хочется обременять своими проблемами. Поэтому принимается решение возводить новое строение вокруг старого.
Да, это сложнее, чем строить на чистом месте, значительно дороже, но, повторимся, часто единственный выход из сложившейся ситуации. Поэтому возражения типа «лучше всё снести и построить новый дом» не принимаются. В итоге всё выходит даже проще, чем казалось, здесь действует старая народная мудрость – глаза боятся, руки делают. Как такую задачу можно решить практически, расскажем в этой статье.
Итак, у нас есть старая деревенская изба, построенная в 50-х годах 20 века. Мы купили её вместе с небольшим участком для ведения подсобного хозяйства. Сразу сделали внутри , подключили , навели порядок на территории, построили , завели .
Через пару лет решили пристроить к дому небольшую комнату. И вот тут начались непредвиденные трудности. Разобрав деревянную обшивку избушки стало видно, что её стены, сложенные из брёвен, поедены жучками. В некоторых местах дерево превратилось просто в труху. Понятно, что делать пристройку к таким стенам неразумно, последствия могут быть самыми плачевными. Проще, а главное надёжнее, построить , хоть это и выйдет намного дороже.
Так как в старом доме мы проводили и собираемся проводить все летние месяцы, а строительство по плану займёт не один год, избушку мы решили не разбирать. Планируется сначала возвести «коробку», подготовить комнату, переселиться в неё, и только после этого сломать стены и вынести их через оконные проёмы.
Первым делом сделали разметку и залили вокруг дома .
Траншею копали около старого фундамента, следя за тем, чтобы ширина будущих комнат не превышала 6-ти метров. Это связано с тем, что доски для строительства пола и потолка, которые мы заказываем на пилораме, имеют стандартную 6-ти метровую длину. Материал длиннее 6-ти метров стоит значительно дороже. Глубина фундамента 120 см, равная точке промерзания земли в нашем регионе, ширина – 40 см, высота цоколя – 50 см. Чем выше высота цоколя, тем красивее будет смотреться дом.
Пока фундамент выстаивался, разобрали переднюю и заднюю террасы вместе с сенцами. Со стен избы сняли деревянную обшивку, демонтировали спутниковую тарелку. Оставили только четыре стены старого дома вместе с крышей.
Наша изба подключена к газоснабжению, поэтому разбирать пристройки надо аккуратно, не повредив газовые трубы.
В последствии под них надо поставить надёжные подпорки. В это же время проводим демонтаж освободившихся электрических розеток, переключаем систему электрификации внутрь старой избы.
Подготовительные работы закончены, можно приступать к возведению новых стен. Материал, из которого будет построен дом – сосновый брус размером 15 на 15 см. Но если вы решите использовать кирпич или газосиликатные блоки – разницы никакой нет, главное, чтобы из старых стен ничего не торчало и не выпирало над фундаментом.
При строительстве стен никаких проблем не возникает, чтобы потом можно было заходить в старую избу, нужно вырезать дверные проёмы.
Так, укладывая один брус на другой, мы поднялись до уровня крыши. Стены нового дома будут выше старых на 50 см, поэтому проблем с укладкой потолочных балок не возникнет.
В этом месте появляется дополнительная статья расходов – демонтаж старой крыши. Сначала снимаем старый шифер, потом разбираем обрешётку, затем – стропила. Для защиты от дождя накрываем избу толстой плёнкой ПВХ, которую мы заготовили заранее.
Наш дом отапливается печкой, переделанной на использование газовой форсунки. мы решили пока не ломать, чтобы зимой отапливать помещение. Для увеличения тяги в основание кирпичной трубы была вставлена асбестоцементная, выходящая выше конька крыши. Чтобы она не мешала работам, мы её обрезали болгаркой, использовав диск для реза по камню. Вентиляционную трубу сломали полностью.
Теперь для возведения новой ничего не мешает. Чтобы строительство кровли заняло как можно меньше времени, материал для её изготовления нужно приобрести заблаговременно. В нашем случае она была построена за неделю, в течение которой прошёл один небольшой дождик. Вовремя разостланная плёнка защитила потолок избы от протечек.
Накрыв крышу рубероидом, забив доской, строительство «коробки» нового дома можно считать завершённым. Чтобы в избе, которая находится внутри, было чуть больше естественного света, на месте предполагаемых окон бензопилой можно выпилить проёмы.
Вопрос с дымоходом решился следующим образом: в остаток асбестовой трубы вставили жестяное колено под углом 135 градусов. Удлинили её с помощью прямых колен, подвесив их на проволоке, закреплённой на обрешётке, и вывели во фронтон крыши.
no images were found
Там установили ещё один уголок и подняли трубу выше . Труба нигде не соприкасается с деревянными элементами, к тому же она почти не нагревается. Тяга позволяет печи работать в нормальном режиме, эффекта обратной тяги не возникает.
Вот так мы построили вокруг старого дома. Входим мы в него через дверной проём периметром 60 см, единственное неудобство которого – приходиться нагибаться, но, в тоже время обеспечена гибкость суставов на долгое время.
Дерево будет давать усадку в течение 1-го года, потом начнётся отделка помещений — в это время мы будем пользоваться старым домом. Когда мы сделаем ремонт в одной комнате, перенесём вещи туда, и уже потом сломаем старую избу, распилив стены бензопилой и выкинув их через окно. Тем самым мы не выключаемся ни на один день из загородной жизни в связи с масштабным строительством.
Видео
Как построить дом вокруг старого дома
Новый дом вокруг старого построить можно – жизнь часто подкидывает сельским жителям непростые задачи. Обычно это делается в таком случае - старая избушка развалилась, надо её сносить и строить новый дом. Но другого жилья у хозяев нет и на время строительства перебраться просто некуда. Или они понимают, что стройка затянется на долгое время, опять же знакомых или родственников не хочется обременять своими проблемами. Поэтому принимается решение возводить новое строение вокруг старого.
Да, это сложнее, чем строить на чистом месте, значительно дороже, но, повторимся, часто единственный выход из сложившейся ситуации. Поэтому возражения типа «лучше всё снести и построить новый дом» не принимаются. В итоге всё выходит даже проще, чем казалось, здесь действует старая народная мудрость – глаза боятся, руки делают. Как такую задачу можно решить практически, расскажем в этой статье.
Итак, у нас есть старая деревенская изба, построенная в 50-х годах 20 века. Мы купили её вместе с небольшим участком для ведения подсобного хозяйства. Сразу сделали внутри ремонт в стиле кантри. подключили насосную станцию. навели порядок на территории, построили дачный душ и туалет. завели кур.
Через пару лет решили пристроить к дому небольшую комнату. И вот тут начались непредвиденные трудности. Разобрав деревянную обшивку избушки стало видно, что её стены, сложенные из брёвен, поедены жучками. В некоторых местах дерево превратилось просто в труху. Понятно, что делать пристройку к таким стенам неразумно, последствия могут быть самыми плачевными. Проще, а главное надёжнее, построить новый дом. хоть это и выйдет намного дороже.
Так как в старом доме мы проводили и собираемся проводить все летние месяцы, а строительство по плану займёт не один год, избушку мы решили не разбирать. Планируется сначала возвести «коробку», подготовить комнату, переселиться в неё, и только после этого сломать стены и вынести их через оконные проёмы.
Первым делом сделали разметку и залили вокруг дома бутовый фундамент.
Траншею копали около старого фундамента, следя за тем, чтобы ширина будущих комнат не превышала 6-ти метров. Это связано с тем, что доски для строительства пола и потолка, которые мы заказываем на пилораме, имеют стандартную 6-ти метровую длину. Материал длиннее 6-ти метров стоит значительно дороже. Глубина фундамента 120 см, равная точке промерзания земли в нашем регионе, ширина – 40 см, высота цоколя – 50 см. Чем выше высота цоколя, тем красивее будет смотреться дом.
Пока фундамент выстаивался, разобрали переднюю и заднюю террасы вместе с сенцами. Со стен избы сняли деревянную обшивку, демонтировали спутниковую тарелку. Оставили только четыре стены старого дома вместе с крышей.
Наша изба подключена к газоснабжению, поэтому разбирать пристройки надо аккуратно, не повредив газовые трубы.
В последствии под них надо поставить надёжные подпорки. В это же время проводим демонтаж освободившихся электрических розеток, переключаем систему электрификации внутрь старой избы.
Подготовительные работы закончены, можно приступать к возведению новых стен. Материал, из которого будет построен дом – сосновый брус размером 15 на 15 см. Но если вы решите использовать кирпич или газосиликатные блоки – разницы никакой нет, главное, чтобы из старых стен ничего не торчало и не выпирало над фундаментом.
При строительстве стен никаких проблем не возникает, чтобы потом можно было заходить в старую избу, нужно вырезать дверные проёмы.
Так, укладывая один брус на другой, мы поднялись до уровня крыши. Стены нового дома будут выше старых на 50 см, поэтому проблем с укладкой потолочных балок не возникнет.
В этом месте появляется дополнительная статья расходов – демонтаж старой крыши. Сначала снимаем старый шифер, потом разбираем обрешётку, затем – стропила. Для защиты от дождя накрываем избу толстой плёнкой ПВХ, которую мы заготовили заранее.
Наш дом отапливается печкой, переделанной на использование газовой форсунки. Печь мы решили пока не ломать, чтобы зимой отапливать помещение. Для увеличения тяги в основание кирпичной трубы была вставлена асбестоцементная, выходящая выше конька крыши. Чтобы она не мешала работам, мы её обрезали болгаркой, использовав диск для реза по камню. Вентиляционную трубу сломали полностью.
Теперь для возведения новой двухскатной крыши ничего не мешает. Чтобы строительство кровли заняло как можно меньше времени, материал для её изготовления нужно приобрести заблаговременно. В нашем случае она была построена за неделю, в течение которой прошёл один небольшой дождик. Вовремя разостланная плёнка защитила потолок избы от протечек.
Накрыв крышу рубероидом, забив фронтоны доской, строительство «коробки» нового дома можно считать завершённым. Чтобы в избе, которая находится внутри, было чуть больше естественного света, на месте предполагаемых окон бензопилой можно выпилить проёмы.
Вопрос с дымоходом решился следующим образом: в остаток асбестовой трубы вставили жестяное колено под углом 135 градусов. Удлинили её с помощью прямых колен, подвесив их на проволоке, закреплённой на обрешётке, и вывели во фронтон крыши.
Там установили ещё один уголок и подняли трубу выше конька. Труба нигде не соприкасается с деревянными элементами, к тому же она почти не нагревается. Тяга позволяет печи работать в нормальном режиме, эффекта обратной тяги не возникает.
Вот так мы построили новый дом вокруг старого дома. Входим мы в него через дверной проём периметром 60 см, единственное неудобство которого – приходиться нагибаться, но, в тоже время обеспечена гибкость суставов на долгое время.
Дерево будет давать усадку в течение 1-го года, потом начнётся отделка помещений - в это время мы будем пользоваться старым домом. Когда мы сделаем ремонт в одной комнате, перенесём вещи туда, и уже потом сломаем старую избу, распилив стены бензопилой и выкинув их через окно. Тем самым мы не выключаемся ни на один день из загородной жизни в связи с масштабным строительством.
http://stroimzanovo.ru